Журнал Тульский строитель - официальный информационный орган Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Тульской области»
меню Главная Редакция Архив Контакты Реклама Проекты SRO
17.09.2018

Комитет Госдумы поддержал расширение ипотечного покрытия облигаций


Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении правительственный законопроект о включении в ипотечное покрытие облигаций прав по договорам долевого строительства, сообщают РИА Новости.

Залогодателю запрещается без согласия залогодержателя заменять предмет залога и отказываться в одностороннем порядке от исполнения договора долевого строительства или передавать права по нему другим лицам.

Данные изменения позволят банкам увеличить объемы и снизить ставки ипотечного кредитования за счет получения доступа к оперативному рефинансированию кредитов, предоставленных для приобретения жилья на первичном рынке, считает правительство.

Действующая редакция закона «Об ипотечных ценных бумагах» не позволяет включать в ипотечное покрытие облигаций права по договорам участия в долевом строительстве. По информации АО «Дом.рф» (ранее — АИЖК), доля выданных дольщикам кредитов, которые не могут быть секьюритизированы до завершения строительства объектов, составляет в среднем 40% от объема ипотечного кредитования.

При этом уровень просроченных платежей по кредитам дольщикам, по данным ЦБ, примерно в четыре раза ниже, чем по кредитам с залогом готового жилья.

 

 




Яндекс.Метрика
Разработка и поддержка сайта - Тульский строитель, 2017 г.